新房驗收注意事項
 
　　1、相關合同別忘簽
 
　　簽合同時應明確各有關細節(jié)，包括收房時間、收房程序（如先驗房，無異議后再收房等）；新房驗收時從配套設施到房內(nèi)各項交付物指定的具體詳細驗收標準，好附上設計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準。
 
　　2、兩書一表記得要
 
　　新房驗收向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發(fā)商提供國家認可的專業(yè)測繪單位積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。
 
　　3、查看房屋結構面積
 
　　新房驗收時首先業(yè)主應檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致；房屋結構是否和原設計圖相同。其次應查看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
 
　　4、先驗房后收樓
 
　　新房驗收時業(yè)主應堅持“先驗后收”，并應將新房驗收時發(fā)現(xiàn)的問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。或可在收房文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。
 
　　上面就是關于新房裝修驗收流程以及新房驗收注意事項的詳細介紹，希望大家對這方面的內(nèi)容一定要重視起來。因為經(jīng)常有人抱怨買了房子住進去之后房子漏水、噪音太大等問題，這些往往是因為房屋裝修后驗收不認真造成的，所以大家一定要重視哦。